La primavera di Brescia, un distretto che cresce facendo squadra
La primavera di Brescia, un distretto che cresce facendo squadra
L’hanno chiamata la primavera di Brescia, ma c’è ancora tanto da fare. Un mercato della progettazione che diventa adulto e una filiera che, grazie al suo fare rete, diventa robusta.
Crescono le compravendite di case e aumentano i valori degli immobili grazie agli incentivi alla riqualificazione e mutui bassi. Anche le imprese edili hanno ricominciato a crescere di numero e per volumi di attività. Questi sono i dati dell’ultimo listino immobiliare presentato alla Camera di Commercio di Brescia.
Possiamo quindi parlare di distretto bresciano delle costruzioni? Si tratta di un mercato che da sempre è andato a traino della grande Milano e la prossimità con il capoluogo non ha mai giovato alla conquista della sua indipendenza. Siamo però in un momento propizio per Brescia e provincia, e lo stiamo misurando anche noi come DVision Architecture.
In città i valori immobiliari e commerciali sono sicuramente più bassi rispetto a quelli del capoluogo, ma come raccontano i dati, stanno salendo. Alcune località in particolare, come la Val Camonica, anche se sarà coinvolta solamente in modo marginale dai Giochi Olimpici di Milano-Cortina 2026, godrà nel prossimo futuro di molti ritorni per le sue località turistiche di punta. Ponte di Legno ha ricevuto 25 milioni di euro di finanziamenti per ampliare il demanio sciabile e gli albergatori della zona ci stanno chiedendo di intervenire per migliorare le strutture. Il Pgt di Ponte di Legno sta puntando molto sul ricettivo, lasciando in secondo piano il business delle seconde case.
Brescia e il suo territorio crescono, grazie anche alle leve che arrivano dall’esterno, anche se per muoversi con le sue gambe, forse, fa ancora fatica. Nella filiera però tutti ne stanno prendendo coscienza e stiamo misurando questo cambiamento anche come Ordine degli Architetti, di cui sono consigliere e vicepresidente.
Come istituzione abbiamo messo in campo un’associazione attiva sul territorio che si chiama Campus Edilizia, a cui prendono parte tutti gli attori della filiera, ma anche il Comune, la Provincia, i nostri studi sul territorio stanno mettendo in evidenza i punti su cui forzare la mano per uno sviluppo ulteriore del mercato delle costruzioni e della progettazione.
Ora bisogna cogliere le nuove occasioni che si presenteranno, come Brescia Capitale della Cultura, ma attenzione, si vince uniti e se si riesce a fare squadra.
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#mercatoimmobiliare #brescia #investimenti #costruzioni
Pietro Bianchi:
Architect. Co-founder DVA. Vicepresident Ordine Architetti Brescia.
